4 Rue des Mandarins, 35320 Tresbœuf
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Mandarins, affiche un prix moyen de 1 603 €/m², inférieur de 1.23 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 4 Rue des Mandarins, 35320 Tresbœuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Tresbœuf.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ste Catherine de Sienne à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Mandarins
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Mandarins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Mandarins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Mandarins, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Mandarins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Mandarins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Mandarins dans son marché local
Prix du 4 Rue des Mandarins par rapport à la voie
Sur Rue des Mandarins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 608 €/m². Avec un prix moyen de 1 603 €/m², le 4 Rue des Mandarins se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Mandarins par rapport à Tresbœuf et à Ille-et-Vilaine
À Tresbœuf, le prix moyen des maisons atteint 1 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Mandarins se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de Tresbœuf et -26.5 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tresbœuf a baissé de 19.45 % sur 1 an et baissé de 22.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 342 €/m² au premier semestre 2020 à 2 193 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 866 €/m² sur la période récente.
