12 bis Rue Docmaël, 35190 Trévérien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Docmaël, affiche un prix moyen de 2 429 €/m², supérieur de 5.06 % à celui du n°12 mais inférieur de 2.8 % à celui du n°23.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 12 bis Rue Docmaël, 35190 Trévérien
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Trévérien.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000ZM, - Parcelle n°0209 - Feuille 000ZM, - Parcelle n°0208 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique François Pinault à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Docmaël
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Docmaël au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Docmaël
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Docmaël, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Docmaël
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Docmaël complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Docmaël dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Docmaël par rapport à la voie
Sur Rue Docmaël, le prix moyen des maisons s'établit à 2 277 €/m². Avec un prix moyen de 2 429 €/m², le 12 bis Rue Docmaël se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Docmaël par rapport à Trévérien et à Ille-et-Vilaine
À Trévérien, le prix moyen des maisons atteint 2 236 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Docmaël se situe 8.63 % au-dessus de la moyenne de Trévérien et 11.37 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trévérien a baissé de 13.12 % sur 1 an et augmenté de 1.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 335 €/m² au premier semestre 2020 à 2 574 €/m² au premier semestre 2025.
