3 square du Pas de Roche, 35460 Val-Couesnon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 619 €

de 1 499 € à 1 884 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 square du Pas de Roche, 35460 Val-Couesnon, affiche un prix moyen de 1 619 €/m², supérieur de 10.36 % à celui du n°22 et de 6.65 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 3 square du Pas de Roche, 35460 Val-Couesnon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Val-Couesnon.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0347 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Antrain Hôpital à 248 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint André à 775 mètres
- Ecole primaire publique Jean de la Fontaine à 333 mètres

Absence de ventes récentes au 3 square du Pas de Roche

Aucune vente n'a été recensée au 3 square du Pas de Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 square du Pas de Roche dans son marché local

Prix du 3 square du Pas de Roche par rapport à la voie

Sur square du Pas de Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 502 €/m². Avec un prix moyen de 1 619 €/m², le 3 square du Pas de Roche se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 square du Pas de Roche par rapport à Val-Couesnon et à Ille-et-Vilaine

À Val-Couesnon, le prix moyen des maisons atteint 1 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 square du Pas de Roche se situe 19.57 % au-dessus de la moyenne de Val-Couesnon et -38.14 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-Couesnon a baissé de 18.54 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 124 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 662 €/m² au premier semestre 2025.