8 Avenue des Guénettes, 35330 Val d'Anast
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Guénettes, affiche un prix moyen de 1 884 €/m², supérieur de 5.78 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 8 Avenue des Guénettes, 35330 Val d'Anast
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Val d'Anast.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000XLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maure Presbytère à 686 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Querpon à 616 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 853 mètres
Ventes au 8 Avenue des Guénettes
Une vente a été recensée au 8 Avenue des Guénettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue des Guénettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue des Guénettes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Guénettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Guénettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Guénettes dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Guénettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Guénettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 827 €/m². Avec un prix moyen de 1 884 €/m², le 8 Avenue des Guénettes se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Guénettes par rapport à Val d'Anast et à Ille-et-Vilaine
À Val d'Anast, le prix moyen des maisons atteint 1 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Guénettes se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de Val d'Anast et -13.66 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Anast a baissé de 10.55 % sur 1 an et baissé de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 042 €/m² sur la période récente.
