12 Rue de Guer, 35330 Val d'Anast
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue de Guer, 35330 Val d'Anast
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1965, situé dans le quartier Val d'Anast.
2 niveaux - 132 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0426 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maure Presbytère à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Querpon à 109 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Guer
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Guer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Guer dans son marché local
Prix du 12 Rue de Guer par rapport à la voie
Sur Rue de Guer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 1 626 €/m², le 12 Rue de Guer se situe 18.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Guer par rapport à Val d'Anast et à Ille-et-Vilaine
À Val d'Anast, le prix moyen des maisons atteint 2 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Guer se situe 19.62 % en dessous de la moyenne de Val d'Anast et -37.84 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Anast baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 042 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue de Guer
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Guer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue de Guer
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cimm Immobilier Val d'Anast
Val d'Anast 35330
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