10 Rue de Guer, 35330 Val d'Anast
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Guer, affiche un prix moyen de 1 451 €/m², inférieur de 6.63 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 10 Rue de Guer, 35330 Val d'Anast
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Val d'Anast.
3 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maure Presbytère à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Querpon à 99 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 241 mètres
Ventes au 10 Rue de Guer
Une vente a été recensée au 10 Rue de Guer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Guer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Guer, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Guer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Guer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Guer dans son marché local
Prix du 10 Rue de Guer par rapport à la voie
Sur Rue de Guer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 816 €/m². Avec un prix moyen de 1 451 €/m², le 10 Rue de Guer se situe 20.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Guer par rapport à Val d'Anast et à Ille-et-Vilaine
À Val d'Anast, le prix moyen des maisons atteint 1 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Guer se situe 20.58 % en dessous de la moyenne de Val d'Anast et -33.5 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Anast a baissé de 10.55 % sur 1 an et baissé de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 042 €/m² sur la période récente.
