6 Rue de Lohéac, 35330 Val d'Anast

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 503 €

de 1 078 € à 1 673 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue de Lohéac, 35330 Val d'Anast, affiche un prix moyen de 1 503 €/m², supérieur de 2.52 % à celui du n°4 et de 2.66 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1908,

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À propos du 6 Rue de Lohéac, 35330 Val d'Anast

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Val d'Anast.
2 niveaux - 1 logement - 247 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0398 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix du cimetière en pierre à 78 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maure Presbytère à 196 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Querpon à 140 mètres
- Ecole primaire privée Ste Marie à 458 mètres

Ventes au 6 Rue de Lohéac

Les 0 ventes au 6 Rue de Lohéac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue de Lohéac dans son marché local

Prix du 6 Rue de Lohéac par rapport à la voie

Sur Rue de Lohéac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 537 €/m². Avec un prix moyen de 1 503 €/m², le 6 Rue de Lohéac se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue de Lohéac par rapport à Val d'Anast et à Ille-et-Vilaine

À Val d'Anast, le prix moyen des maisons atteint 2 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de Lohéac se situe 25.7 % en dessous de la moyenne de Val d'Anast et -42.55 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Anast baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 042 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Poste, 35330 Val d'Anast(1,405 €)

Impasse du Talus, 35330 Val d'Anast(1,692 €)

Rue Saint-Pierre, 35330 Val d'Anast(1,460 €)

Impasse des Peupliers, 35330 Val d'Anast(1,537 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue de Lohéac

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue de Lohéac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.