1 Rue des épines, 35330 Val d'Anast

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 152 €

de 1 582 € à 2 721 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue des épines, 35330 Val d'Anast, affiche un prix moyen de 2 152 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 Rue des épines, 35330 Val d'Anast

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Val d'Anast.
1 niveau - 958 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000YL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maure Presbytère à 834 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie à 600 mètres
- Ecole primaire privée Ste Marie à 604 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue des épines

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des épines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des épines dans son marché local

Prix du 1 Rue des épines par rapport à la voie

Sur Rue des épines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 345 €/m². Avec un prix moyen de 2 152 €/m², le 1 Rue des épines se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des épines par rapport à Val d'Anast et à Ille-et-Vilaine

À Val d'Anast, le prix moyen des maisons atteint 2 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des épines se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de Val d'Anast et -17.74 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Anast baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 042 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Gilardais, 35330 Val d'Anast(2,356 €)

Residence des Acacias, 35330 Val d'Anast(2,549 €)

Résidence des Iris, 35330 Val d'Anast(2,438 €)

Rue des Chênes, 35330 Val d'Anast(2,293 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue des épines

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des épines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.