4 Rue des épines, 35330 Val d'Anast
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des épines, affiche un prix moyen de 2 332 €/m², inférieur de 2.63 % à celui du n°2 mais supérieur de 10.21 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 4 Rue des épines, 35330 Val d'Anast
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Val d'Anast.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000XMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maure Presbytère à 916 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 640 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 661 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des épines
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des épines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des épines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des épines, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des épines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des épines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des épines dans son marché local
Prix du 4 Rue des épines par rapport à la voie
Sur Rue des épines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 281 €/m². Avec un prix moyen de 2 332 €/m², le 4 Rue des épines se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des épines par rapport à Val d'Anast et à Ille-et-Vilaine
À Val d'Anast, le prix moyen des maisons atteint 1 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des épines se situe 27.64 % au-dessus de la moyenne de Val d'Anast et 6.87 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Anast a baissé de 10.55 % sur 1 an et baissé de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 042 €/m² sur la période récente.
