18 Le Bourgneuf, 35450 Val-d'Izé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Le Bourgneuf, affiche un prix moyen de 1 846 €/m², inférieur de 10.17 % à celui du n°20 et de n°35 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1728,
À propos du 18 Le Bourgneuf, 35450 Val-d'Izé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1728, situé dans le quartier Val-d'Izé.
2 niveaux - 1 logement - 285 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0922 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val D'ize - Za Le Bourgneuf à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Lucie Aubrac à 1294 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Le Bourgneuf
Aucune vente n'a été recensée au 18 Le Bourgneuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Le Bourgneuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Le Bourgneuf, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Le Bourgneuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Le Bourgneuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Le Bourgneuf dans son marché local
Prix du 18 Le Bourgneuf par rapport à la voie
Sur Le Bourgneuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 1 846 €/m², le 18 Le Bourgneuf se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Le Bourgneuf par rapport à Val-d'Izé et à Ille-et-Vilaine
À Val-d'Izé, le prix moyen des maisons atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Le Bourgneuf se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de Val-d'Izé et -15.4 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-d'Izé a augmenté de 3.2 % sur 1 an et augmenté de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 209 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
