20 Le Bourgneuf, 35450 Val-d'Izé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Le Bourgneuf, affiche un prix moyen de 2 055 €/m², supérieur de 11.32 % à celui du n°18 et de n°35.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 20 Le Bourgneuf, 35450 Val-d'Izé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Val-d'Izé.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0789 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val D'ize - Za Le Bourgneuf à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Lucie Aubrac à 1303 mètres
Ventes au 20 Le Bourgneuf
Les 2 ventes au 20 Le Bourgneuf donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Le Bourgneuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Le Bourgneuf, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Le Bourgneuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Le Bourgneuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Le Bourgneuf dans son marché local
Prix du 20 Le Bourgneuf par rapport à la voie
Sur Le Bourgneuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 2 055 €/m², le 20 Le Bourgneuf se situe 11.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Le Bourgneuf par rapport à Val-d'Izé et à Ille-et-Vilaine
À Val-d'Izé, le prix moyen des maisons atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Le Bourgneuf se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de Val-d'Izé et -5.82 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-d'Izé a augmenté de 3.2 % sur 1 an et augmenté de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 209 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
