39 Le Bourgneuf, 35450 Val-d'Izé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Le Bourgneuf, affiche un prix moyen de 1 781 €/m², supérieur de 20.75 % à celui du n°41 mais inférieur de 3.36 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1720,
À propos du 39 Le Bourgneuf, 35450 Val-d'Izé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1720, situé dans le quartier Val-d'Izé.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val D'ize - Za Le Bourgneuf à 404 mètres
Ventes au 39 Le Bourgneuf
Une vente a été recensée au 39 Le Bourgneuf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Le Bourgneuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Le Bourgneuf, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Le Bourgneuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Le Bourgneuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Le Bourgneuf dans son marché local
Prix du 39 Le Bourgneuf par rapport à la voie
Sur Le Bourgneuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 1 781 €/m², le 39 Le Bourgneuf se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Le Bourgneuf par rapport à Val-d'Izé et à Ille-et-Vilaine
À Val-d'Izé, le prix moyen des maisons atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Le Bourgneuf se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de Val-d'Izé et -18.38 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-d'Izé a augmenté de 3.2 % sur 1 an et augmenté de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 209 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
