24 Rue de l’Etang, 35450 Val-d'Izé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de l’Etang, affiche un prix moyen de 1 737 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°22 mais supérieur de 3.64 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 24 Rue de l’Etang, 35450 Val-d'Izé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Val-d'Izé.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0688 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val D'ize - Centre à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Etienne des Eaux à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de l’Etang
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de l’Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de l’Etang
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 24 Rue de l’Etang. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de l’Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de l’Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de l’Etang dans son marché local
Prix du 24 Rue de l’Etang par rapport à la voie
Sur Rue de l’Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 1 875 €/m². Avec un prix moyen de 1 737 €/m², le 24 Rue de l’Etang se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de l’Etang par rapport à Val-d'Izé et à Ille-et-Vilaine
À Val-d'Izé, le prix moyen des maisons atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de l’Etang se situe 12.71 % en dessous de la moyenne de Val-d'Izé et -20.39 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-d'Izé a augmenté de 3.2 % sur 1 an et augmenté de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 209 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
