26 Rue de l’Etang, 35450 Val-d'Izé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de l’Etang, affiche un prix moyen de 1 676 €/m², inférieur de 3.51 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 26 Rue de l’Etang, 35450 Val-d'Izé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Val-d'Izé.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0986 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val D'ize - Centre à 530 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Etienne des Eaux à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de l’Etang
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de l’Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de l’Etang
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Rue de l’Etang. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de l’Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de l’Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de l’Etang dans son marché local
Prix du 26 Rue de l’Etang par rapport à la voie
Sur Rue de l’Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 1 875 €/m². Avec un prix moyen de 1 676 €/m², le 26 Rue de l’Etang se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de l’Etang par rapport à Val-d'Izé et à Ille-et-Vilaine
À Val-d'Izé, le prix moyen des maisons atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de l’Etang se situe 15.78 % en dessous de la moyenne de Val-d'Izé et -23.19 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-d'Izé a augmenté de 3.2 % sur 1 an et augmenté de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 209 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
