8 Rue des Pins, 35450 Val-d'Izé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 983 €

de 1 503 € à 2 174 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue des Pins, 35450 Val-d'Izé, affiche un prix moyen de 1 983 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.57 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 8 Rue des Pins, 35450 Val-d'Izé

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Val-d'Izé.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0924 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Etienne à 311 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Val D'ize - Centre à 332 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Lucie Aubrac à 88 mètres

Ventes au 8 Rue des Pins

Les 0 ventes au 8 Rue des Pins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Pins dans son marché local

Prix du 8 Rue des Pins par rapport à la voie

Sur Rue des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 019 €/m². Avec un prix moyen de 1 983 €/m², le 8 Rue des Pins se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Pins par rapport à Val-d'Izé et à Ille-et-Vilaine

À Val-d'Izé, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Pins se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de Val-d'Izé et -24.2 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-d'Izé baissé de 0.69 % sur 1 an et augmenté de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 209 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.