25 Rue Jacques de Kernier, 35450 Val-d'Izé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Jacques de Kernier, affiche un prix moyen de 1 949 €/m², inférieur de 4.04 % à celui du n°27 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 25 Rue Jacques de Kernier, 35450 Val-d'Izé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Val-d'Izé.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0791 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val D'ize - Centre à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Lucie Aubrac à 249 mètres
Ventes au 25 Rue Jacques de Kernier
Une vente a été recensée au 25 Rue Jacques de Kernier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Jacques de Kernier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Jacques de Kernier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Jacques de Kernier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Jacques de Kernier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Jacques de Kernier dans son marché local
Prix du 25 Rue Jacques de Kernier par rapport à la voie
Sur Rue Jacques de Kernier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 142 €/m². Avec un prix moyen de 1 949 €/m², le 25 Rue Jacques de Kernier se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Jacques de Kernier par rapport à Val-d'Izé et à Ille-et-Vilaine
À Val-d'Izé, le prix moyen des maisons atteint 1 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Jacques de Kernier se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de Val-d'Izé et -31.66 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-d'Izé a augmenté de 3.4 % sur 1 an et augmenté de 10.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 209 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 450 € au 25 Rue Jacques de Kernier à Val-d'Izé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 873 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 436 € en assurant vous-même les visites, ou 1 218 € si le professionnel les prend en charge.
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