2 bis Rue Saint Étienne des Eaux, 35450 Val-d'Izé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Saint Étienne des Eaux, affiche un prix moyen de 1 717 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°2 et de n°1.
À propos du 2 bis Rue Saint Étienne des Eaux, 35450 Val-d'Izé
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val D'ize - Centre à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Etienne des Eaux à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Saint Étienne des Eaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Saint Étienne des Eaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Saint Étienne des Eaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Saint Étienne des Eaux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Saint Étienne des Eaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Saint Étienne des Eaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Saint Étienne des Eaux dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Saint Étienne des Eaux par rapport à la voie
Sur Rue Saint Étienne des Eaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 1 717 €/m², le 2 bis Rue Saint Étienne des Eaux se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Saint Étienne des Eaux par rapport à Val-d'Izé et à Ille-et-Vilaine
À Val-d'Izé, le prix moyen des maisons atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Saint Étienne des Eaux se situe 13.72 % en dessous de la moyenne de Val-d'Izé et -21.31 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-d'Izé a augmenté de 3.2 % sur 1 an et augmenté de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 209 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
