12 Villanfray, 35450 Val-d'Izé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Villanfray, affiche un prix moyen de 1 581 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1846,
À propos du 12 Villanfray, 35450 Val-d'Izé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1846, situé dans le quartier Val-d'Izé.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0556 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val D'ize - Centre à 907 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Etienne des Eaux à 893 mètres
Ventes au 12 Villanfray
Les 3 ventes au 12 Villanfray donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Villanfray
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Villanfray. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Villanfray dans son marché local
Prix du 12 Villanfray par rapport à la voie
Sur Villanfray, le prix moyen des maisons s'établit à 1 584 €/m². Avec un prix moyen de 1 581 €/m², le 12 Villanfray se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Villanfray par rapport à Val-d'Izé et à Ille-et-Vilaine
À Val-d'Izé, le prix moyen des maisons atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Villanfray se situe 20.55 % en dessous de la moyenne de Val-d'Izé et -27.54 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-d'Izé a augmenté de 3.2 % sur 1 an et augmenté de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 209 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
