13 Villanfray, 35450 Val-d'Izé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Villanfray, affiche un prix moyen de 1 584 €/m², identique à celui du n°11 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 13 Villanfray, 35450 Val-d'Izé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Val-d'Izé.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0631 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val D'ize - Centre à 906 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Etienne des Eaux à 888 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Villanfray
Aucune vente n'a été recensée au 13 Villanfray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Villanfray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Villanfray, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Villanfray dans son marché local
Prix du 13 Villanfray par rapport à la voie
Sur Villanfray, le prix moyen des maisons s'établit à 1 584 €/m². Avec un prix moyen de 1 584 €/m², le 13 Villanfray se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Villanfray par rapport à Val-d'Izé et à Ille-et-Vilaine
À Val-d'Izé, le prix moyen des maisons atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Villanfray se situe 20.4 % en dessous de la moyenne de Val-d'Izé et -27.41 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-d'Izé a augmenté de 3.2 % sur 1 an et augmenté de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 209 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
