3 Impasse du Marais, 35680 Vergéal

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 820 €

de 1 300 € à 2 014 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Impasse du Marais, 35680 Vergéal, affiche un prix moyen de 1 820 €/m², supérieur de 7.5 % à celui du n°1 et de 7.76 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 3 Impasse du Marais, 35680 Vergéal

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Vergéal.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1354 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vergeal - Centre à 291 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée St Aignan à 119 mètres

Ventes au 3 Impasse du Marais

Une vente a été recensée au 3 Impasse du Marais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 octobre 2024

240 000 €(2 017 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•119 m²

3 Impasse du Marais, 35680 Vergéal

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse du Marais dans son marché local

Prix du 3 Impasse du Marais par rapport à la voie

Sur Impasse du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 753 €/m². Avec un prix moyen de 1 820 €/m², le 3 Impasse du Marais se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse du Marais par rapport à Vergéal et à Ille-et-Vilaine

À Vergéal, le prix moyen des maisons atteint 1 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Marais se situe 14.32 % au-dessus de la moyenne de Vergéal et -30.29 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vergéal a baissé de 27.49 % sur 1 an et baissé de 30.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 890 €/m² au premier semestre 2021 à 3 185 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Clairière, 35680 Vergéal(1,709 €)

Rue des Ormeaux, 35680 Vergéal(1,579 €)

Rue des Erables, 35680 Vergéal(1,638 €)

Rue du Chene, 35680 Vergéal(1,547 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse du Marais

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse du Marais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.