4 Passage des Ecoliers, 35680 Vergéal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Passage des Ecoliers, affiche un prix moyen de 1 834 €/m², inférieur de 6.52 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.55 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 4 Passage des Ecoliers, 35680 Vergéal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Vergéal.
3 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vergeal - Centre à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Aignan à 170 mètres
Ventes au 4 Passage des Ecoliers
Une vente a été recensée au 4 Passage des Ecoliers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Passage des Ecoliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Passage des Ecoliers, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Passage des Ecoliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Passage des Ecoliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Passage des Ecoliers dans son marché local
Prix du 4 Passage des Ecoliers par rapport à la voie
Sur Passage des Ecoliers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 1 834 €/m², le 4 Passage des Ecoliers se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Passage des Ecoliers par rapport à Vergéal et à Ille-et-Vilaine
À Vergéal, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Passage des Ecoliers se situe 24.03 % en dessous de la moyenne de Vergéal et -15.95 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vergéal a augmenté de 9.95 % sur 1 an et augmenté de 5.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 890 €/m² au premier semestre 2021 à 3 185 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
