2 bis Passage des Ecoliers, 35680 Vergéal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Passage des Ecoliers, affiche un prix moyen de 1 962 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°2 et de n°4.
À propos du 2 bis Passage des Ecoliers, 35680 Vergéal
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vergeal - Centre à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Aignan à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Passage des Ecoliers
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Passage des Ecoliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Passage des Ecoliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Passage des Ecoliers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Passage des Ecoliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Passage des Ecoliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Passage des Ecoliers dans son marché local
Prix du 2 bis Passage des Ecoliers par rapport à la voie
Sur Passage des Ecoliers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 1 962 €/m², le 2 bis Passage des Ecoliers se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Passage des Ecoliers par rapport à Vergéal et à Ille-et-Vilaine
À Vergéal, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Passage des Ecoliers se situe 18.72 % en dessous de la moyenne de Vergéal et -10.08 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vergéal a augmenté de 9.95 % sur 1 an et augmenté de 5.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 890 €/m² au premier semestre 2021 à 3 185 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
