2 Allée des Mouettes, 35770 Vern-sur-Seiche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Mouettes, affiche un prix moyen de 2 856 €/m², inférieur de 6.64 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Allée des Mouettes, 35770 Vern-sur-Seiche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Sud et Est.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 75 mètres
- - Vern-sur-Seiche à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Théodore Monod à 723 mètres
- - Ecole maternelle publique la Chalotais à 198 mètres
- - Ecole élémentaire publique la Chalotais à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Mouettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Mouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Mouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Mouettes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Mouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Mouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Mouettes dans son marché local
Prix du 2 Allée des Mouettes par rapport à la voie
Sur Allée des Mouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 000 €/m². Avec un prix moyen de 2 856 €/m², le 2 Allée des Mouettes se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Mouettes par rapport à Vern-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine
À Vern-sur-Seiche, le prix moyen des maisons atteint 3 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Mouettes se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de Vern-sur-Seiche et 30.89 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vern-sur-Seiche a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au premier semestre 2020 à 3 199 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 197 €/m² sur la période récente.
