1 Allée du Catillus, 35770 Vern-sur-Seiche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée du Catillus, affiche un prix moyen de 3 040 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 1 Allée du Catillus, 35770 Vern-sur-Seiche
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Sud et Est.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1867 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts De Gaudon à 155 mètres
- - Vern-sur-Seiche à 854 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Noël du Fail à 527 mètres
- - Ecole élémentaire publique Noël du Fail à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée du Catillus
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée du Catillus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée du Catillus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée du Catillus, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée du Catillus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée du Catillus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée du Catillus dans son marché local
Prix du 1 Allée du Catillus par rapport à la voie
Sur Allée du Catillus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 245 €/m². Avec un prix moyen de 3 040 €/m², le 1 Allée du Catillus se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée du Catillus par rapport à Vern-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine
À Vern-sur-Seiche, le prix moyen des maisons atteint 3 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée du Catillus se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de Vern-sur-Seiche et 39.32 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vern-sur-Seiche a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au premier semestre 2020 à 3 199 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 197 €/m² sur la période récente.
