9 Avenue des Hirondelles, 35770 Vern-sur-Seiche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue des Hirondelles, affiche un prix moyen de 3 109 €/m², supérieur de 2.4 % à celui du n°24 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 9 Avenue des Hirondelles, 35770 Vern-sur-Seiche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 128 mètres
- - Vern-sur-Seiche à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Théodore Monod à 793 mètres
- - Ecole maternelle publique la Chalotais à 264 mètres
- - Ecole élémentaire publique la Chalotais à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue des Hirondelles
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue des Hirondelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue des Hirondelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue des Hirondelles, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Hirondelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Hirondelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue des Hirondelles dans son marché local
Prix du 9 Avenue des Hirondelles par rapport à la voie
Sur Avenue des Hirondelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 136 €/m². Avec un prix moyen de 3 109 €/m², le 9 Avenue des Hirondelles se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue des Hirondelles par rapport à Vern-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine
À Vern-sur-Seiche, le prix moyen des maisons atteint 3 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue des Hirondelles se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de Vern-sur-Seiche et 42.48 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vern-sur-Seiche a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au premier semestre 2020 à 3 199 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 197 €/m² sur la période récente.
