Avenue de la Chalotais, 35770 Vern-sur-Seiche
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Chalotais, 35770 Vern-sur-Seiche, affiche un prix moyen de 3 025 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Chalotais dans son marché local
Prix Avenue de la Chalotais par rapport à Vern-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine
À Vern-sur-Seiche, le prix moyen des appartements atteint 3 000 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Chalotais se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de Vern-sur-Seiche et 10.16 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Chalotais à Vern-sur-Seiche
Le loyer moyen estimé Avenue de la Chalotais est de 15.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.89 € à 17.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.42 % au loyer moyen estimé à Vern-sur-Seiche, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vern-sur-Seiche a augmenté de 8.25 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 154 €/m² au premier semestre 2020 à 3 253 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 771 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Chalotais
Les ventes enregistrées Avenue de la Chalotais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Chalotais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 62 mètres
- - Vern-sur-Seiche à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Théodore Monod à 649 mètres
- - Ecole maternelle publique la Chalotais à 130 mètres
- - Ecole élémentaire publique la Chalotais à 80 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Chalotais
Adresses Avenue de la Chalotais
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Chalotais, classées par tranches de numéros.
