1 bis Rue André Breton, 35770 Vern-sur-Seiche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue André Breton, affiche un prix moyen de 3 047 €/m², supérieur de 1.67 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.8 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 1 bis Rue André Breton, 35770 Vern-sur-Seiche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Sud et Est.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 70 mètres
- - Vern-sur-Seiche à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Théodore Monod à 682 mètres
- - Ecole maternelle publique la Chalotais à 164 mètres
- - Ecole élémentaire publique la Chalotais à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue André Breton
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue André Breton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue André Breton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue André Breton, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue André Breton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue André Breton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue André Breton dans son marché local
Prix du 1 bis Rue André Breton par rapport à la voie
Sur Rue André Breton, le prix moyen des maisons s'établit à 3 119 €/m². Avec un prix moyen de 3 047 €/m², le 1 bis Rue André Breton se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue André Breton par rapport à Vern-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine
À Vern-sur-Seiche, le prix moyen des maisons atteint 3 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue André Breton se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de Vern-sur-Seiche et 39.64 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vern-sur-Seiche a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au premier semestre 2020 à 3 199 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 197 €/m² sur la période récente.
