9 Rue André Breton, 35770 Vern-sur-Seiche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue André Breton, affiche un prix moyen de 3 064 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 9 Rue André Breton, 35770 Vern-sur-Seiche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Sud et Est.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 153 mètres
- - Vern-sur-Seiche à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Théodore Monod à 747 mètres
- - Ecole maternelle publique Noël du Fail à 152 mètres
- - Ecole élémentaire publique Noël du Fail à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue André Breton
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue André Breton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue André Breton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue André Breton, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue André Breton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue André Breton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue André Breton dans son marché local
Prix du 9 Rue André Breton par rapport à la voie
Sur Rue André Breton, le prix moyen des maisons s'établit à 3 119 €/m². Avec un prix moyen de 3 064 €/m², le 9 Rue André Breton se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue André Breton par rapport à Vern-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine
À Vern-sur-Seiche, le prix moyen des maisons atteint 3 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue André Breton se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de Vern-sur-Seiche et 40.42 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vern-sur-Seiche a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au premier semestre 2020 à 3 199 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 197 €/m² sur la période récente.
