2 Rue d'Audierne, 35770 Vern-sur-Seiche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Audierne, affiche un prix moyen de 3 450 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°1 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Rue d'Audierne, 35770 Vern-sur-Seiche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Sud et Est.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vern La Touche à 56 mètres
- - Vern-sur-Seiche à 873 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Théodore Monod à 638 mètres
- - Ecole maternelle publique Noël du Fail à 319 mètres
- - Ecole élémentaire publique Noël du Fail à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Audierne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Audierne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Audierne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d'Audierne, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Audierne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Audierne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Audierne dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Audierne par rapport à la voie
Sur Rue d'Audierne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 235 €/m². Avec un prix moyen de 3 450 €/m², le 2 Rue d'Audierne se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Audierne par rapport à Vern-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine
À Vern-sur-Seiche, le prix moyen des maisons atteint 3 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Audierne se situe 10.54 % au-dessus de la moyenne de Vern-sur-Seiche et 58.11 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vern-sur-Seiche a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au premier semestre 2020 à 3 199 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 197 €/m² sur la période récente.
