22 Rue d'Audierne, 35770 Vern-sur-Seiche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue d'Audierne, affiche un prix moyen de 3 171 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°25 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 22 Rue d'Audierne, 35770 Vern-sur-Seiche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Sud et Est.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vern La Touche à 172 mètres
- - Vern-sur-Seiche à 799 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Théodore Monod à 495 mètres
- - Ecole maternelle publique la Chalotais à 175 mètres
- - Ecole élémentaire publique la Chalotais à 222 mètres
Ventes au 22 Rue d'Audierne
Une vente a été recensée au 22 Rue d'Audierne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue d'Audierne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue d'Audierne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue d'Audierne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue d'Audierne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue d'Audierne dans son marché local
Prix du 22 Rue d'Audierne par rapport à la voie
Sur Rue d'Audierne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 235 €/m². Avec un prix moyen de 3 171 €/m², le 22 Rue d'Audierne se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue d'Audierne par rapport à Vern-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine
À Vern-sur-Seiche, le prix moyen des maisons atteint 3 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue d'Audierne se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de Vern-sur-Seiche et 45.33 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vern-sur-Seiche a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au premier semestre 2020 à 3 199 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 197 €/m² sur la période récente.
