11 Rue de Bel Air, 35770 Vern-sur-Seiche
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Bel Air, affiche un prix moyen de 2 994 €/m², supérieur de 4.69 % à celui du n°9 ter mais inférieur de 4.1 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 11 Rue de Bel Air, 35770 Vern-sur-Seiche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Sud et Est.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 205 mètres
- - Vern-sur-Seiche à 742 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Théodore Monod à 488 mètres
- - Ecole maternelle publique la Chalotais à 99 mètres
- - Ecole élémentaire publique la Chalotais à 149 mètres
Ventes au 11 Rue de Bel Air
Une vente a été recensée au 11 Rue de Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Bel Air, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Bel Air dans son marché local
Prix du 11 Rue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 234 €/m². Avec un prix moyen de 2 994 €/m², le 11 Rue de Bel Air se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Bel Air par rapport à Vern-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine
À Vern-sur-Seiche, le prix moyen des maisons atteint 3 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Bel Air se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de Vern-sur-Seiche et 37.21 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vern-sur-Seiche a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au premier semestre 2020 à 3 199 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 197 €/m² sur la période récente.
