6 Rue de l'Eglise, 35770 Vern-sur-Seiche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de l'Eglise, affiche un prix moyen de 3 036 €/m², supérieur de 5.38 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de l'Eglise, 35770 Vern-sur-Seiche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Nord à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 281 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vern Eglise à 111 mètres
- - Vern-sur-Seiche à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Théodore Monod à 659 mètres
- - Ecole maternelle publique la Chalotais à 310 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 150 mètres
Ventes au 6 Rue de l'Eglise
Une vente a été recensée au 6 Rue de l'Eglise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de l'Eglise, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de l'Eglise dans son marché local
Prix du 6 Rue de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 965 €/m². Avec un prix moyen de 3 036 €/m², le 6 Rue de l'Eglise se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de l'Eglise par rapport à Vern-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine
À Vern-sur-Seiche, le prix moyen des appartements atteint 3 000 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de l'Eglise se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de Vern-sur-Seiche et 10.56 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de l'Eglise à Vern-sur-Seiche
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de l'Eglise est de 15.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.48 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.02 % au loyer moyen estimé à Vern-sur-Seiche, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vern-sur-Seiche a augmenté de 8.25 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 154 €/m² au premier semestre 2020 à 3 253 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 771 €/m² sur la période récente.
