Mail Eugène Douard, 35770 Vern-sur-Seiche
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Mail Eugène Douard, 35770 Vern-sur-Seiche, affiche un prix moyen de 3 086 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Mail Eugène Douard dans son marché local
Prix Mail Eugène Douard par rapport à Vern-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine
À Vern-sur-Seiche, le prix moyen des appartements atteint 3 000 €/m². Le prix moyen des appartements Mail Eugène Douard se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de Vern-sur-Seiche et 12.38 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Mail Eugène Douard à Vern-sur-Seiche
Le loyer moyen estimé Mail Eugène Douard est de 15.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.02 € à 17.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.43 % au loyer moyen estimé à Vern-sur-Seiche, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vern-sur-Seiche a augmenté de 8.25 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 154 €/m² au premier semestre 2020 à 3 253 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 771 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Mail Eugène Douard
Les ventes enregistrées Mail Eugène Douard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Mail Eugène Douard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vern Eglise à 59 mètres
- - Vern-sur-Seiche à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Théodore Monod à 707 mètres
- - Ecole maternelle publique la Chalotais à 358 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 121 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Mail Eugène Douard
Adresses Mail Eugène Douard
Retrouvez ci-dessous les adresses Mail Eugène Douard, classées par tranches de numéros.
