34 Rue de la Libération, 35770 Vern-sur-Seiche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de la Libération, affiche un prix moyen de 3 322 €/m², inférieur de 4.81 % à celui du n°32 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 34 Rue de la Libération, 35770 Vern-sur-Seiche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Rouge à 83 mètres
- - Vern-sur-Seiche à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Théodore Monod à 787 mètres
- - Ecole maternelle publique la Chalotais à 649 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de la Libération, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de la Libération dans son marché local
Prix du 34 Rue de la Libération par rapport à la voie
Sur Rue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 3 403 €/m². Avec un prix moyen de 3 322 €/m², le 34 Rue de la Libération se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de la Libération par rapport à Vern-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine
À Vern-sur-Seiche, le prix moyen des maisons atteint 3 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de la Libération se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de Vern-sur-Seiche et 52.25 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vern-sur-Seiche a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au premier semestre 2020 à 3 199 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 197 €/m² sur la période récente.
