17 bis Rue du Boël, 35770 Vern-sur-Seiche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 bis Rue du Boël, affiche un prix moyen de 3 175 €/m², supérieur de 2.62 % à celui du n°17 et de 3.59 % à celui du n°19 bis.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 1 local.
À propos du 17 bis Rue du Boël, 35770 Vern-sur-Seiche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 30 logements - 1 local - 35 parkings - 791 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0684 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0689 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 175 mètres
- - Vern-sur-Seiche à 738 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Théodore Monod à 427 mètres
- - Ecole maternelle publique la Chalotais à 295 mètres
- - Ecole élémentaire publique la Chalotais à 298 mètres
Ventes au 17 bis Rue du Boël
Les 2 ventes au 17 bis Rue du Boël donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Rue du Boël dans son marché local
Prix du 17 bis Rue du Boël par rapport à la voie
Sur Rue du Boël, le prix moyen des appartements s'établit à 3 188 €/m². Avec un prix moyen de 3 175 €/m², le 17 bis Rue du Boël se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Rue du Boël par rapport à Vern-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine
À Vern-sur-Seiche, le prix moyen des appartements atteint 3 024 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 bis Rue du Boël se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de Vern-sur-Seiche et 16.3 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vern-sur-Seiche a augmenté de 9.12 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 154 €/m² au premier semestre 2020 à 3 253 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 771 €/m² sur la période récente.
