Rue François Rabelais, 35770 Vern-sur-Seiche

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 054 €

de 2 374 € à 3 432 €

Maison

Prix moyen au m²

2 909 €

de 2 058 € à 3 587 €

Rue François Rabelais, 35770 Vern-sur-Seiche, affiche un prix moyen de 3 054 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.

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Estimer une adresseRue François Rabelais, 35770 Vern-sur-Seiche

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

15.24 €

12.95 € – 17.52 €

Rentabilité indicative

5.99 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue François Rabelais dans son marché local

Prix Rue François Rabelais par rapport à Vern-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine

À Vern-sur-Seiche, le prix moyen des appartements atteint 3 000 €/m². Le prix moyen des appartements Rue François Rabelais se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de Vern-sur-Seiche et 11.22 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue François Rabelais à Vern-sur-Seiche

Le loyer moyen estimé Rue François Rabelais est de 15.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.95 € à 17.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.9 % au loyer moyen estimé à Vern-sur-Seiche, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vern-sur-Seiche a augmenté de 8.25 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 154 €/m² au premier semestre 2020 à 3 253 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 771 €/m² sur la période récente.