18 Rue du Boël, 35770 Vern-sur-Seiche

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 026 €

de 2 581 € à 3 500 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue du Boël, 35770 Vern-sur-Seiche, affiche un prix moyen de 3 026 €/m², supérieur de 6.7 % à celui du n°14 mais inférieur de 1.11 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 18 Rue du Boël, 35770 Vern-sur-Seiche

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 169 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0240 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0076 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vern Eglise à 153 mètres
- Vern-sur-Seiche à 596 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Théodore Monod à 607 mètres
- Ecole maternelle publique la Chalotais à 362 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame à 246 mètres

Ventes au 18 Rue du Boël

Les 0 ventes au 18 Rue du Boël constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue du Boël dans son marché local

Prix du 18 Rue du Boël par rapport à la voie

Sur Rue du Boël, le prix moyen des appartements s'établit à 2 828 €/m². Avec un prix moyen de 3 026 €/m², le 18 Rue du Boël se situe 7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue du Boël par rapport à Vern-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine

À Vern-sur-Seiche, le prix moyen des appartements atteint 2 736 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du Boël se situe 10.6 % au-dessus de la moyenne de Vern-sur-Seiche et 14.71 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vern-sur-Seiche baissé de 1.27 % sur 1 an et baissé de 11.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 154 €/m² au premier semestre 2020 à 3 253 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 771 €/m² sur la période récente.