32 Rue du Boël, 35770 Vern-sur-Seiche

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 681 €

de 2 049 € à 3 046 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 32 Rue du Boël, 35770 Vern-sur-Seiche, affiche un prix moyen de 2 681 €/m², supérieur de 4.52 % à celui du n°15 et de 4.69 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1690,

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À propos du 32 Rue du Boël, 35770 Vern-sur-Seiche

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1690, situé dans le quartier Nord.
3 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Poste à 212 mètres
- Vern-sur-Seiche à 735 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Théodore Monod à 461 mètres
- Ecole maternelle publique la Chalotais à 349 mètres
- Ecole élémentaire publique la Chalotais à 346 mètres

Ventes au 32 Rue du Boël

Une vente a été recensée au 32 Rue du Boël. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 septembre 2023

510 000 €(3 036 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•168 m²

32 Rue du Boël, 35770 Vern-sur-Seiche

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue du Boël dans son marché local

Prix du 32 Rue du Boël par rapport à la voie

Sur Rue du Boël, le prix moyen des maisons s'établit à 2 886 €/m². Avec un prix moyen de 2 681 €/m², le 32 Rue du Boël se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue du Boël par rapport à Vern-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine

À Vern-sur-Seiche, le prix moyen des maisons atteint 3 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Boël se situe 14.97 % en dessous de la moyenne de Vern-sur-Seiche et 2.48 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vern-sur-Seiche baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au premier semestre 2020 à 3 199 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 197 €/m² sur la période récente.