7 bis Rue du Pré-Auvé, 35770 Vern-sur-Seiche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue du Pré-Auvé, affiche un prix moyen de 3 058 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°9 et de 5.48 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 1 local.
À propos du 7 bis Rue du Pré-Auvé, 35770 Vern-sur-Seiche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 19 logements - 1 local - 3 parkings - 600 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 127 mètres
- - Vern-sur-Seiche à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Théodore Monod à 644 mètres
- - Ecole maternelle publique la Chalotais à 160 mètres
- - Ecole élémentaire publique la Chalotais à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue du Pré-Auvé
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue du Pré-Auvé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue du Pré-Auvé dans son marché local
Prix du 7 bis Rue du Pré-Auvé par rapport à la voie
Sur Rue du Pré-Auvé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 919 €/m². Avec un prix moyen de 3 058 €/m², le 7 bis Rue du Pré-Auvé se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue du Pré-Auvé par rapport à Vern-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine
À Vern-sur-Seiche, le prix moyen des appartements atteint 3 036 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue du Pré-Auvé se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de Vern-sur-Seiche et 11.93 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vern-sur-Seiche a augmenté de 9.55 % sur 1 an et baissé de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 154 €/m² au premier semestre 2020 à 3 253 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 771 €/m² sur la période récente.
