Square René Cassin, 35770 Vern-sur-Seiche

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 895 €

de 2 544 € à 3 327 €

Square René Cassin, 35770 Vern-sur-Seiche, affiche un prix moyen de 2 895 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14.84 €

12.61 € – 17.06 €

Rentabilité indicative

6.15 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Square René Cassin dans son marché local

Prix Square René Cassin par rapport à Vern-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine

À Vern-sur-Seiche, le prix moyen des appartements atteint 3 000 €/m². Le prix moyen des appartements Square René Cassin se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de Vern-sur-Seiche et 5.43 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Loyer au m² et rentabilité locative Square René Cassin à Vern-sur-Seiche

Le loyer moyen estimé Square René Cassin est de 14.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.61 € à 17.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.75 % au loyer moyen estimé à Vern-sur-Seiche, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vern-sur-Seiche a augmenté de 8.25 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 154 €/m² au premier semestre 2020 à 3 253 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 771 €/m² sur la période récente.