Rue du Pré-Auvé, 35770 Vern-sur-Seiche
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Pré-Auvé, 35770 Vern-sur-Seiche, affiche un prix moyen de 2 844 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Pré-Auvé dans son marché local
Prix Rue du Pré-Auvé par rapport à Vern-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine
À Vern-sur-Seiche, le prix moyen des appartements atteint 3 000 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Pré-Auvé se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de Vern-sur-Seiche et 3.57 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Pré-Auvé à Vern-sur-Seiche
Le loyer moyen estimé Rue du Pré-Auvé est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.6 % au loyer moyen estimé à Vern-sur-Seiche, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vern-sur-Seiche a augmenté de 8.25 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 154 €/m² au premier semestre 2020 à 3 253 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 771 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue du Pré-Auvé
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 142 mètres
- - Vern-sur-Seiche à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Théodore Monod à 678 mètres
- - Ecole maternelle publique la Chalotais à 220 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 159 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Pré-Auvé
Adresses Rue du Pré-Auvé
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Pré-Auvé, classées par tranches de numéros.
