12 Rue Lamennais, 35770 Vern-sur-Seiche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Lamennais, affiche un prix moyen de 2 835 €/m², inférieur de 7.14 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 12 Rue Lamennais, 35770 Vern-sur-Seiche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Sud et Est.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Malinge à 195 mètres
- - Vern-sur-Seiche à 921 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Théodore Monod à 883 mètres
- - Ecole maternelle publique Noël du Fail à 289 mètres
- - Ecole élémentaire publique Noël du Fail à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Lamennais
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Lamennais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Lamennais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Lamennais, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Lamennais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Lamennais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Lamennais dans son marché local
Prix du 12 Rue Lamennais par rapport à la voie
Sur Rue Lamennais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 969 €/m². Avec un prix moyen de 2 835 €/m², le 12 Rue Lamennais se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Lamennais par rapport à Vern-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine
À Vern-sur-Seiche, le prix moyen des maisons atteint 3 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Lamennais se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de Vern-sur-Seiche et 29.93 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vern-sur-Seiche a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au premier semestre 2020 à 3 199 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 197 €/m² sur la période récente.
