11 Allée de l'Ile Morgol, 35132 Vezin-le-Coquet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée de l'Ile Morgol, affiche un prix moyen de 2 842 €/m², supérieur de 6.64 % à celui du n°9 et de n°12.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 11 Allée de l'Ile Morgol, 35132 Vezin-le-Coquet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Vezin-le-Coquet.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0691 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs Bleus à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 596 mètres
Ventes au 11 Allée de l'Ile Morgol
Une vente a été recensée au 11 Allée de l'Ile Morgol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée de l'Ile Morgol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée de l'Ile Morgol, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée de l'Ile Morgol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée de l'Ile Morgol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée de l'Ile Morgol dans son marché local
Prix du 11 Allée de l'Ile Morgol par rapport à la voie
Sur Allée de l'Ile Morgol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 734 €/m². Avec un prix moyen de 2 842 €/m², le 11 Allée de l'Ile Morgol se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée de l'Ile Morgol par rapport à Vezin-le-Coquet et à Ille-et-Vilaine
À Vezin-le-Coquet, le prix moyen des maisons atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée de l'Ile Morgol se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de Vezin-le-Coquet et 30.25 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vezin-le-Coquet a baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 534 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 236 €/m² sur la période récente.
