9 Allée de l'Ile Morgol, 35132 Vezin-le-Coquet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée de l'Ile Morgol, affiche un prix moyen de 2 665 €/m², inférieur de 6.23 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 9 Allée de l'Ile Morgol, 35132 Vezin-le-Coquet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Vezin-le-Coquet.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0690 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs Bleus à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 596 mètres
Ventes au 9 Allée de l'Ile Morgol
Une vente a été recensée au 9 Allée de l'Ile Morgol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée de l'Ile Morgol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée de l'Ile Morgol, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée de l'Ile Morgol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée de l'Ile Morgol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée de l'Ile Morgol dans son marché local
Prix du 9 Allée de l'Ile Morgol par rapport à la voie
Sur Allée de l'Ile Morgol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 734 €/m². Avec un prix moyen de 2 665 €/m², le 9 Allée de l'Ile Morgol se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée de l'Ile Morgol par rapport à Vezin-le-Coquet et à Ille-et-Vilaine
À Vezin-le-Coquet, le prix moyen des maisons atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée de l'Ile Morgol se situe 15.82 % en dessous de la moyenne de Vezin-le-Coquet et 22.14 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vezin-le-Coquet a baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 534 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 236 €/m² sur la période récente.
