1 Hameau de la Vigne, 35132 Vezin-le-Coquet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Hameau de la Vigne, affiche un prix moyen de 3 320 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.88 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 1 Hameau de la Vigne, 35132 Vezin-le-Coquet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Vezin-le-Coquet.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lion D'or à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Eric Tabarly à 602 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Hameau de la Vigne
Aucune vente n'a été recensée au 1 Hameau de la Vigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Hameau de la Vigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Hameau de la Vigne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Hameau de la Vigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Hameau de la Vigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Hameau de la Vigne dans son marché local
Prix du 1 Hameau de la Vigne par rapport à la voie
Sur Hameau de la Vigne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 338 €/m². Avec un prix moyen de 3 320 €/m², le 1 Hameau de la Vigne se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Hameau de la Vigne par rapport à Vezin-le-Coquet et à Ille-et-Vilaine
À Vezin-le-Coquet, le prix moyen des maisons atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Hameau de la Vigne se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de Vezin-le-Coquet et 52.15 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vezin-le-Coquet a baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 534 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 236 €/m² sur la période récente.
