Rue de la Rosais, 35132 Vezin-le-Coquet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Rosais, 35132 Vezin-le-Coquet, affiche un prix moyen de 3 413 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Rosais dans son marché local
Prix Rue de la Rosais par rapport à Vezin-le-Coquet et à Ille-et-Vilaine
À Vezin-le-Coquet, le prix moyen des appartements atteint 3 384 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Rosais se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de Vezin-le-Coquet et 24.29 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Rosais à Vezin-le-Coquet
Le loyer moyen estimé Rue de la Rosais est de 15.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.23 € à 17.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.43 % au loyer moyen estimé à Vezin-le-Coquet, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vezin-le-Coquet a augmenté de 8.33 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 400 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Rosais
Les ventes enregistrées Rue de la Rosais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 30 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Rosais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vezin Centre à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 233 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Rosais
Adresses Rue de la Rosais
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Rosais, classées par tranches de numéros.
