2 Impasse du Sapin Vert, 35132 Vezin-le-Coquet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Sapin Vert, affiche un prix moyen de 3 098 €/m², supérieur de 4.38 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 2 Impasse du Sapin Vert, 35132 Vezin-le-Coquet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Vezin-le-Coquet.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs Bleus à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Sapin Vert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Sapin Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Sapin Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Sapin Vert, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Sapin Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Sapin Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Sapin Vert dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Sapin Vert par rapport à la voie
Sur Impasse du Sapin Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 034 €/m². Avec un prix moyen de 3 098 €/m², le 2 Impasse du Sapin Vert se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Sapin Vert par rapport à Vezin-le-Coquet et à Ille-et-Vilaine
À Vezin-le-Coquet, le prix moyen des maisons atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Sapin Vert se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de Vezin-le-Coquet et 41.98 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vezin-le-Coquet a baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 534 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 236 €/m² sur la période récente.
