3 Impasse du Sapin Vert, 35132 Vezin-le-Coquet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Sapin Vert, affiche un prix moyen de 3 056 €/m², supérieur de 2.96 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.36 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Impasse du Sapin Vert, 35132 Vezin-le-Coquet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vezin-le-Coquet.
2 niveaux - 2 logements - 66 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs Bleus à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 195 mètres
Ventes au 3 Impasse du Sapin Vert
Les 2 ventes au 3 Impasse du Sapin Vert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Sapin Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Sapin Vert, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Sapin Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Sapin Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Sapin Vert dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Sapin Vert par rapport à la voie
Sur Impasse du Sapin Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 034 €/m². Avec un prix moyen de 3 056 €/m², le 3 Impasse du Sapin Vert se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Sapin Vert par rapport à Vezin-le-Coquet et à Ille-et-Vilaine
À Vezin-le-Coquet, le prix moyen des maisons atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Sapin Vert se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de Vezin-le-Coquet et 40.05 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vezin-le-Coquet a baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 534 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 236 €/m² sur la période récente.
