2 la Haute Rivière, 35132 Vezin-le-Coquet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 la Haute Rivière, affiche un prix moyen de 3 257 €/m², supérieur de 8.86 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 la Haute Rivière, 35132 Vezin-le-Coquet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Vezin-le-Coquet.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallée à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Eric Tabarly à 948 mètres
Absence de ventes récentes au 2 la Haute Rivière
Aucune vente n'a été recensée au 2 la Haute Rivière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 la Haute Rivière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 la Haute Rivière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 la Haute Rivière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 la Haute Rivière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 la Haute Rivière dans son marché local
Prix du 2 la Haute Rivière par rapport à la voie
Sur la Haute Rivière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 096 €/m². Avec un prix moyen de 3 257 €/m², le 2 la Haute Rivière se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 la Haute Rivière par rapport à Vezin-le-Coquet et à Ille-et-Vilaine
À Vezin-le-Coquet, le prix moyen des maisons atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 la Haute Rivière se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de Vezin-le-Coquet et 49.27 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vezin-le-Coquet a baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 534 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 236 €/m² sur la période récente.
