Rue de Montfort, 35132 Vezin-le-Coquet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Montfort, 35132 Vezin-le-Coquet, affiche un prix moyen de 3 610 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Montfort dans son marché local
Prix Rue de Montfort par rapport à Vezin-le-Coquet et à Ille-et-Vilaine
À Vezin-le-Coquet, le prix moyen des appartements atteint 3 384 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Montfort se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de Vezin-le-Coquet et 31.46 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Montfort à Vezin-le-Coquet
Le loyer moyen estimé Rue de Montfort est de 16.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.61 € à 18.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.34 % au loyer moyen estimé à Vezin-le-Coquet, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vezin-le-Coquet a augmenté de 8.33 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 400 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Montfort
Les ventes enregistrées Rue de Montfort témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Montfort
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vezin Centre à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 143 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Montfort
Adresses Rue de Montfort
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Montfort, classées par tranches de numéros.
